RTBL KAWASAN PERDAGANGAN DAN JASA PPK KEC. PONTIANAK KOTA (KLUSTER A) KOTA PONTIANAK KALIMANTAN BARAT

Rencana Pendelineasian wilayah Perencanaan dapat dirumuskan melalui identifikasi mengenai 3 (tiga) aspek, yaitu karakteristik spesifik, permasalahan dan potensi pengembangan kawasan, Didalam Penyusunan RTBL Kawasan Pusat Perdagangan dan jasa pelayanan Kota diarahkan dalam lingkup perencanaan perkawasan atau zoning kawasan, yang dikategorikan sebagai kawasan gabungan atau campuran. Dengan luasan 75Ha dan batasan area melingkupi sebagai berikut:  

• Batasan Utara : Jalan Tanjungpura, meliputi satu sisi jalan terhadap sisi jalan kearah selatan. 
• Batasan Timur : Jalan Pahlawan, Meliputi kedua sisi jalan  
• Batasan selatan  : Jalan Gajah Mada,  Meliputi dua sisi Jalan. 
• Batasan Timur : Jalan Diponegoro, meliputi dua sisi jalan 

1. DELINEASI KAWASAN DALAM LINGKUP KOTA

2. KONDISI EKSISTING KAWASAN

Kondisi eksisting kawasan dapat digambarkan sebagai berikut:

A. POTENSI 

Berdasarkan hasil identifikasi awal yang dilakukan pada kawasan pusat perdangan dan jasa di delineasi kawasan perencanaan, berikut beberapa potensi yang terbentuk: 

1. Didalam kawasan terdapat aktifitas ekonomi yang sangat bervariasi bail dalam sektor formal maupun sektor informal berkarakter. 
2. Kawasan sebagai generator pertumbuhan ekonomi bagi kawasan sekitarnya. 
3. Kawasan dijadikan sabagai salah satu tujuan wisata kuliner malam. 
4. Kawasan dijadikan sebagai pusat aktifitas budaya bagi kelompok budaya tionghoa dalam merayakan hari rayannya. 

B. MASALAH

Berikut beberapa rumusan masalah berdasarkan  hasil identifikasi awal yang dilakukan dilapangan;

1. Terjadinya tingkat pengembangan bentuk   massa da bangunan yang akan menggeser karakter bentuk kawasan. 
2. Terjadinya kemacetan pergerakan sirkulasi kendaraan  
3. Terjadinya kemerawutan sistem tata parkir didalam kawasan. 
4. Tidak adanya jalur pejalan kaki hampir diseluruh jalur koridor kawasan. 
5. Kondisi tata reklame dan penanda kawasan masih berkesan sebagai fungsi informatif saja. 
6. Kurangnya penataan jalur hijau pada kawasan. 

3. KEMAJUAN PEKERJAAN

Pada tahap ini studi dilakukan dalam tahap pendahuluan untuk mendapatkan kondisi eksisting yang memadai agar analisis lebih baik. 

4. PEMBAHASAN

Pada tahap ini telah dilakukan presentasi di dalam forum Dians PU yang dihadiri oleh instansi terkait. Pelaksanaan dilakukan pada hari tanggal 19 Juni 2014 bertempat di Gedung Aula Kantor Terpadu Kota Pontianak Jl. Letjen Sutoyo Pontianak